住建部完成《基本住房保障条例》草稿（一）
来源：建纬建筑房地产快讯 时间：2012-09-17 11:48:29
时间：2012-09-17 11:48:29
保障房产权拟与政府强制共有
8月底住建部完成《基本住房保障条例》草稿，在草稿中，购置政府投资建设保障性住房须和政府“按份”共有产权已然成为“刚性”规定。条例草稿修改、送审的同时，国务院、住建部已经确定“鼓励地方政府对保障住房先行立法”的政策口径。 一位参与草稿讨论和起草的人士表示：“草稿中规定所有购置型保障房，只要是政府投资建设的，购买人都要和政府按份共享产权。” 目前还不能说这份草稿就是“终稿”。
地方政府一般采用满5年之后补缴综合地价款的方式，使购置型保障性住房(一般为经济适用房)获得上市交易资格。但由于房地产市场价格上涨，房屋的增值部分远远超出保障房的购买原值和补缴的综合地价款，从而产生牟利空间。
